解体が終えて新しい壁材を張った後に炭の塗料ヘルスプロテクトを壁、天井に塗装しました。

今回は全て室内のリフォーム工事を行いました。

家の外壁の塗装だけではなく、こうした室内のリフォーム工事やそれに伴う特殊塗料も取り扱っています。

今回は事務所のトイレをリノベーション改修しました。元々はどこにでもあるような一般的な和式便所でした。この和式便所を今回は内壁タイルの張替と長尺シート張り、和式便座を洋式便座への交換を行いました。

今回の内壁タイルには「カルセラ」を使用しました。

最初に既存の内壁タイルの上から接着剤となるセラタックを塗りこみ、

その上からカルセラタイルを一枚一枚手作業で張り付けていきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　こうして内壁一面カルセラタイルを張りました。

次に床タイルのリノベーションです。

元々一般的な四角タイルの上に長尺シートを敷きました。

専用の接着剤を床一面に塗り、その後シートを
適切なサイズにカットしていきました。

そして最後に流しの交換、便器の交換を行いました。

ビフォーアフター 　

　リノベーション改修完成！

・外壁はＡＬＣパネル（軽量気泡コンクリート）

　　でした。既存の状態では外壁の表面に

　　コケや雨染みの汚れが目立ちました。

施工中の様子

・外壁に使用されているＡＬＣパネルは、継ぎ目のシーリングが重要な防水性能を

　持っています。今回は既存の状態がそれほど傷んでいなかったので、

　既存のシーリングの上からシーリングを増し打ちして、厚みを付けました。

・目地のシーリングを終えたら、マスチックローラーを使い平滑になった部分に

　柄を付けてシーリング痕を目立たなくさせます。

　その後、外壁全体の下塗りを行いました。

・下塗りを終えたら、外壁塗装上塗りを行いました。

　今回はアステックペイントの超低汚染リファインシリコンを使用しました。

・雨樋塗装と軒天塗装の様子

完成写真

外壁施工前

施工後 

雨樋

施工前　　　　　　　　　　　　           　　　施工後

その他付帯部

ベランダ手すり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・ベランダ手すりはアルミ製でしたが、劣化がみられていたので、

　クリーンマイルドシリコンで色を塗り、その後保護仕上げとしてクリア塗料を上から塗りました。

　クリア塗膜が保護になり傷がついたり汚れたりするのを防ぎます。

床下ホウ酸処理施工

 ・今回のО様邸では外壁塗装の他に、床下の白あり防除施工をやらせていただきました。О様邸の床下はコンクリートのべた基礎でした。べた基礎のほうが土よりも白ありの侵入は少ないですが、べた基礎でも白ありの被害があることがあります。今回は人や動物に対して無害のホウ酸を散布しました。

・ホウ酸の散布は床下構造の木部、コンクリート基礎部分、コンクリート床部分に対して

　行います。水で溶かしたホウ酸は散布後乾燥しても残り続けるので、白ありに対して

　予防性能を持ちます。

・床下全箇所のホウ酸の散布が終えれば、防除施工は終了です！

完成

 塗り替えデータ　　施工個所　　　　　　　使用材料

（アステックペイント）　　　・屋根　　　　　　　・スーパー遮熱サーモＦ　

（アステックペイント）　　　・外壁　　　　　　　・リファインＭＦ　　　

テクトクリアー　　　　　　　　　　　　　　　　　・ピュアライドＵⅤプロ

（日本ペイント）

　　　　　　　　　　　　　・シーリング　　　　・変成シリコン

　　　　　　　　　　　　　・破風、幕板　　　　・ガルバリウム鋼板

　　　　　　　　　　　　　・玄関ドア　　　　　・ダイノックシート　　　　　

［　　　施工前のお家　　　　］

屋根の下塗り

屋根の上塗り塗装

 上塗りには、アステックペイントのスーパー遮熱サーモＦを使用しました。この材料は遮熱性のフッソ塗料で、スーパー遮熱サーモシリーズで一番耐久性があります。この上塗りを3回行いました。下塗りと合わせて、屋根だけで、合計5回塗装を行いました。

外壁のシーリング

 サイディング目地シーリングの撤去・
打ち替えをしました。

外壁の下塗り

外壁の下塗りはアステックペイントの
エポパワーシーラをたっぷり塗りました。　

 外壁の上塗り

　今回上塗り材には、アステックペイントのリファイン1000MF‐IRを施工しました。
この塗料は、耐候性・超低汚染性・遮熱性・退色防止性を備えたフッソ塗料で耐用年数15年〜20年になります。

細部塗装

〈軒天塗装〉

〈窓枠板塗装〉

〈鉄部塗装〉　

〈雨樋・鼻隠し塗装〉

破風板・幕板板金張り増し

今回のT様のお家の破風板・外壁の幕板が、ひび割れが多く、傷みもひどい状態でしたので、塗装ではなく板金によるカバー工法を行いました。既存の板の上から板金を張ることで、これ以上の劣化を防ぎます。

玄関ダイノックシート張り

玄関ドアの下部が劣化し、
木目調のシートが剥がれていました。
塗装では塗り潰しの仕上げにしかならないので、
木目調のダイノックシートを貼りました。

こちらが仕上がり終えた玄関ドアです。新品同様になりお客様にも、

とても喜んでいただけました。

「　　　　　　施工が完成しました！　　　　」

　その後、上塗りを行い完成です。

　単に亀裂補修をしただけですと、補修跡が目立ってしまいますが、

全面吹付け直すことで、亀裂の跡も残らずきれいな仕上がりになりました。

　vカットをした部分に、新たにモルタルを埋めて、表面を平らにしていきます。

完成です！

こうしてみると、タイルを張ったことでより高級感が増していますね！

タイルの色も様々な種類があるので、お好みの色を選ぶことができます。

今回のお宅は、外壁にＥＣ5000を使用し、サイディングの張り替え、カルセラタイル張りをメインに行いました。

　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 

既存の外壁材の目地部分各所にクラック（ひび割れ）の発生が

　見られました。

　クラックはきちんとした処置をしないと、再発する恐れがあるので、

　今回は、クラック処理後、アステックペイトのＥＣ2000での

　外壁塗装を行いました。 

　目地部の塗膜が膨れています。（左）

　塗膜を剥がしてみてみると、

　シーリング材に亀裂が入っていることが

　確認できます。（右）

アステックペイントＥＣ2000（一液型水性外壁用防水塗料）

　今回、使用しましたのは　アステックペイントの外壁用防水塗料ＥＣ2000（現5000）になります。この塗料は「伸びる塗料」とも呼ばれ、伸縮率600％を誇り,地震などで外壁材にひびが入っても、塗膜が伸び、建物の雨漏り劣化の原因となる、雨水の侵入防ぎます。

　　↑一般的な塗料に比べ、ひび割れにも塗膜が追従するため、雨水の侵入を防ぎます。

シーリング処理、柄付け処理を終えたら、次に外壁の下塗りです。　
下塗りは専用の微弾性塗料を使い、上塗り材の密着性の向上、
外壁材の耐久性の向上を行います。

　下塗り後に、いよいよＥＣ2000での上塗り仕上げを行います。

　上塗りはメーカーの指定する、規定塗布量を乗せる為に、2回行います。今回は、下塗り1回、上塗り2回の計３回塗りです。

これで無事に完成しました。今回は、２色に分けた仕上がりです。

　　　　　　　　　　施工前 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

 今回のＴ様邸では、しっかりとした知識と技術がないと、お客様の大切なお家をかえって悪くしてしまうことを身をもって知る機会になりました。

10年後、20年後を見据え、お客様の家を守っていくためには、常に新しい知識を勉強し、経験を積み上げていかなくてはならないと思いました。

長泉町下土狩　　O様邸

【屋根】　耐震棟積替え、防水紙張替、瓦補強

【外壁】　弱溶剤シリコン塗料

【ベランダ】　ウレタン防水

【浴室】　　ユニットバス交換

【リビング】　壁紙張替

　　　　　　　　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

 今回のO様邸は、もともと外壁の塗装工事のご依頼でしたが、屋根裏点検と床下点検をしたところ、屋根の防水紙の破れと、お風呂場の土台の腐食が見つかりました。

お風呂場の外壁には塗膜の膨れもあり、この際「悪い個所はすべて直して下さい」ということで、屋根の防水紙の張替、屋根棟の交換、ユニットバスへの交換工事も施工させていただくことになりました。

瓦屋根の場合、台風などの強風時は瓦の下に雨水が入りますので、防水紙が傷んでいると雨漏りの原因になります。

一度、瓦を外し、防水紙を張り直しました。

地震対策のため、棟も耐震金具仕様に積替えました。

発砲ウレタンで瓦も接着しましたので、地震や台風でも安心です。

 浴室の解体をしてみると、土台や脱衣場の床根太まで腐朽や蟻害がありました。

古いタイルの浴室は少なからず湿気や水分が下に回っています。

新しい土台に交換し、同時に壁も耐震壁にしました。

 さらに配管にも腐食があり、工事中に配管が折れるほど傷んでいました。

鉄の配管は一部分だけ悪くなることはありませんし、土の中に埋設してある配管は、ユニットバス工事が終わってからでは交換ができませんので、洗面台の配管と一緒に新しい管に交換しました。

ユニットバスを設置し、電気の配線、脱衣室の壁のクロスと床のCFを貼り、新しいお風呂場に生まれ変わりました。

完成後、娘さんやお孫さんも来て、

「わ〜！キレイ！」と言って、新しくなったお風呂場を見て驚いていました。 

 リビングの天井と壁のクロスも貼り替え、明るくきれいなお部屋になりました。

O様も「新築の家になったみたいでうれしいわ〜！」「安心して暮らせます」と喜んでもらえました。

今回、見積もり時に外部の点検だけでなく、屋根裏や床下の点検をさせてもらったことで、見えない部分の不具合が見つかりました。

ただ塗るだけではなく、建物全体の状態を把握して、必要な施工をしてかなくては、大事な家を守ることはできません。

これからも、お客様に「暮らしの安心」を届けられるような仕事をしていきたいと思います。

 今回のレジデンス加藤様は、家族向けのアパートでしたので、 「入居の皆様のために、明るく、暖かい雰囲気にしたい！」という大家様のご希望で、日本ペイントの「ハナコレ」で、塗り替え工事をさせていただきました。

 「ハナコレ」とは、日本ペイントが提案する、花の色のイメージから外壁の色を選ぶ、塗り替えパッケージです。

レジデンス加藤様では、オレンジを基調とした３色を選び、明るく、かわいらしいアパートに生まれ変わりました。

色も鮮やかで、ご近所さまからも好評のようです。 

アパートに住むお子さんたちが「元気に育ってほしい」という大家様の願いが叶うと嬉しいですね。 

函南町間宮　　Y様邸

　【屋根カラーベスト】　ルミステージ

　【外壁サイディング】　弱溶剤シリコン

　　　　　　　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

この塗料は10年のメーカー品質保証がつく塗料ですが、それにはしっかりとした施工が不可欠になります。

下塗りで表面の吸い込みが止まり、濡れ色になるまでプライマ―を塗ります。

この現場は状態が悪かったので、下塗りを3回塗りしました。

その後、上塗りを規定量塗布し、計5回塗りになりました。

これで10年間は安心です。

階段も見違えるようにキレイになりました。

　　沼津市豊町　M様邸　

　　　　　　　　　　　　　　　　施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【屋根】　日本ペイント　サーモアイ４F

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【外壁】　クリンマイルドシリコン　　　　　　

 今回のK様は、タウンページからのご依頼で３〜４社の相見積もりの中から、うみの塗装を選んでいただきました。

多くの業者の中から選んでいたたいたのですから、絶対に損をさせてはならないという気持ちで施工をさせていただきました。

サイディング目地のシーリングが剥がれていましたので、撤去後、変成シリコンで打ち替えをしました。

シーリングに傷みがあると、雨漏りやサイディングの基材も傷んでしまいます。

新しくシーリングを打った部分に、バリアプライマーを塗布し、ブリードを抑え、密着を高めます。

K様は、とてもこだわりを持った方でしたので、フッ素塗料でも最高級の塗膜性能を持つ、AGCコ―テックのルミステージを提案させていただきました。

ルミステージは、東京スカイツリーにも採用されている、ルミフロン樹脂を使用したフッ素塗料です。

耐用年数も２０年で、１０年のメーカー品質管理保証が付きます。

細かい部分もきっちり３度塗りをして仕上げました。

K様も仕上りにとても満足していただき、「うちをモデルハウスにしてもらっても構わないよ！」というお言葉をいただきました。

私も、５年後、１０年後、２０年後の経過が楽しみです。

ありがとうございました。 

鉄部の塗装では、「どのような塗料を塗るか」も重要ですが、「錆をどこまで落とすか」「どの程度厚く塗るか」というところが重要になってきます。

下処理がいい加減でしたら、いくら良い塗料を塗っても効果が半減してしまいます。

今回は電動サンダーを使って、錆を入念に落としました。

全面サンダー掛け終了！

錆のヒドイ部分には、あらかじめ錆止め塗料を補修塗りしておきます。

補修塗り後、全面に錆止め塗料を出来るだけ厚く塗りました。

今回の錆止め塗料は、サーモアイプライマー（２液エポキシ樹脂太陽熱高反射錆止め塗料）を使用しました。

錆止めにも遮熱効果がある優れものです。

一番錆びやすいボルト部分には、ボルトキャップを装着しました。

 上塗り塗料には、サーモアイSI（２液シリコン系遮熱塗料）を2回塗りで仕上げました。

仕上がり 色は、日射反射率６７％のクールクリームです。

屋根裏の温度を下げ、地球温暖化を防ぐことにつながります。

来年の夏には「今年はずいぶん涼しいな〜」なんて言ってもらえたら嬉しいです。

今回の小原様邸は、以前塗替え工事をさせていただいた、ご友人のＮ様のご紹介で「とても仕上がりがキレイだ」ということでご依頼をいただきました。

仕事ぶりを評価していただいてのご依頼ですので、期待を裏切らないように気合が入りました。

小原様邸は、以前は瓦屋根だったそうですが、業者に薦められてカラーベストに葺き替えをしたそうです。

葺き替え工事の補修箇所にヒビ割れができ、いろいろな訪問業者に営業に来られ嫌な思いをしていたそうなので、今後そのようなことがないように、亀裂補修をしたあと厚膜の塗料で厚みを付けました。

その他の外壁も4回塗りでしっかり塗膜を作りましたので、肉持ち感のある、いい仕上がりになりました。

カラーベストは、濡れ色になるまでシーラーを塗り、縁切り部材タスペーサーを挿入し、上塗りをしました。 

計4回塗りでピカピカに仕上がりました。耐久性もバッチリです。

雨樋は、内部の鉄が錆び、壊れかけていましたので、軒樋のみ新品と交換をしました。

塗装だけですと、見た目はキレイになりますが、すぐに悪くなってしまっては意味がありません。

今回は信頼のできる二綆瓦店さんに施工をお願いしました。 

それ以外にも、縁台が腐っていましたので、新しく作り変えました

工事期間中に三島市内で火事があり、「警報器の取付はできますか？」と奥様に聞かれましたので、三島市消防団第4分団員の使命感を持って取付をさせていただきました。

お家を長持ちさせて安心してもらうのはもちろんですが、地域の安全にも貢献していきたいと思います。

今回の長島様の工事は、お隣様の塗装工事の際に、「雨漏りがするので見て欲しい」との依頼を受け、施工させていただきました。

数年前に県外の業者が訪問に来て、屋根の塗装を依頼した後、大雨の時に雨漏りがするようになったとのことでした。

その業者に電話をしてもつながらず、困っていたところ、お隣様の工事をしていた私どもに声を掛けていただきました。

屋根に上って見てみると、屋根塗装の際、縁切りがされていませんでしたので、タスペーサーを挿入したところ、雨漏りもなくなりました。

ベランダのウレタン防水にも剥離が見られましたので、やり変えることになりました。

浮いた防水膜を撤去してから、新しくウレタン防水を流し、ベランダ全面を保護しました。

これで大雨が降っても安心です。

前回は、かなり高額な金額での工事にも関わらず、問題が起きても何の対処もしてもらえず不安でしかたがなかったそうです。

現場は事務所から目と鼻の先ですので、何かあったらすぐに駆け付けますのでご安心ください。

長谷川様邸では、台風や暴風雨の時に雨漏りがするということで、

雨漏り調査をしました。

外から高圧洗浄機で、雨が入る危険がある箇所に水を掛け、 一人は押入れの天井から屋根裏を覗いて点検をしたところ、 ベランダの掃き出し窓の戸袋の下から水が回っていることが確認できましたので、 シーリングをやり直しました。

サッシ廻りもシリコンコーキングがしてあったため塗膜が剥離していたので、撤去後、打ち替えをしてから塗装をしました。　　

「台風や暴風雨になると心配でたまらない」とのことでしたので、 

台風シーズン前に工事をすることができて良かったです。

猛暑の中の工事でしたので、いろいろお気遣いいただきありがとうございました。

Ｔ様邸では、窓枠木部の腐りや、玄関ドアの傷みがありましたので、

塗装工事に加え、アルミ製窓枠、アルミ製玄関ドアへの交換工事も行いました。

一番傷みやすい破風板は、ガルバニウム鋼板を巻きましたので、長持ちします。

 雨が続き工期が長引いて、近隣の方々へもご迷惑になってしまいましたが、

無事に終了することが出来ました。

ありがとうございました。

今回は、ある施設の浄化槽の塗装工事をさせていただきました。

狭いタンク内での作業は大変でしたが、無事に完了することが出来ました。

 この時期は雨が多く、工期が長くなってしまい申し訳ありませんでした。

今回の海老原様邸は、以前塗替え工事をさせてもらったお隣様の宮崎様からの紹介で施工させていただきました。

壁の汚れが気になるということでしたので、下地の凹凸を出来るだけ平滑にするように、合計5回塗りをさせていただきました。

ピカピカに仕上がり、お褒めの言葉もいただきました。

ありがとうございました。